Экспертиза проектной документации в Новороссийске

Предусмотрен ряд параметров, по которым осуществляется нашей организацией проверка и экспертиза проектной документации.

Проверка или экспертиза подобной документации позволяет определять, насколько правильным было то или иное решение на этапе создания проекта и, как эти решения отразились на экономической части проекта.

На основе экспертизы, можно определить, насколько обоснованной является экономическая часть проекта, и насколько корректной она является.

Кроме этого, экспертиза позволяет определить структуру затратной части, ее полноту с включением всех объемов работ, а также исключить необоснованные затраты и лишние строительные или ремонтные операции.

Очень важно, чтобы в проектной и сметной документации были учтены все необходимые работы, чтобы затем исключить возможность недофинансирования всех строительных работ.

По факту может появиться неучтенное дополнительное финансирование строительного объекта, что может послужить поводом для появления конфликтных ситуаций. Составление корректной сметной документации помогает в оценке адекватности ценовой политики застройщика.

Документация подвергается проверке по таким параметрам:

• По списку включенных в состав проекта характера строительно-монтажных работ.
• По величине стоимости этих работ с ориентацией, как на сметно-нормативные базы, так и на коммерческие расценки.
• По величине включенных средств на оплату труда рабочих, на транспортные и накладные расходы, на заложенный показатель прибыли и т.д.
• По расходам на строительные материалы и оборудование, ориентируясь на рыночные цены, а также на цены, указанные в спецификации к проекту.

Кроме всего прочего, такая документация не должна выходить за рамки технических регламентов, которые отвечают за промышленную, пожарную и экологическую безопасность, а также градостроительному регламенту, планам земельных участков и т.д.