Разрешение на строительство

Перепланировка квартиры являет из себя совокупность ремонтных и строительных работ, заключающихся в трансформации физических параметров помещения, демонтаже или перенесении опорных перегородок, проходов, без вмешательства в опорные конструкции или внешние стены здания.

Такую перепланировку владелец должен узаконить, иначе не узаконенная перепланировка может лишить владельца возможности распоряжаться в полном объеме своим имуществом.

Данная процедура является довольно сложным и трудоемким процессом, требующим юридических знаний и наличия практического опыта.

Реконструкция помещения — это перепланировка связанная с изменением и модификацией геометрических размеров помещения, объединением балконов, заменой конструкций или элементов конструкций, расширение оконных проемов, объединение комнат или нескольких квартир.

Данная процедура оформления не менее сложна и трудоемка, чем вышеописанная процедура узаконивания перепланировки.

Разрешение на строительство можно получить только после того, как будет подписан проект строительства, который включает в себя утвержденные графические и текстовые материалы.

В них должны входить: смета на строительство, технологические решения. Также документы, связанные с архитектурными, градостроительными, объемно-планировочными, инженерно-техническими и конструктивными решениями.

Документы, необходимые для пакета: архитектурно-строительное решение; пояснительная записка; благоустройство, генплан; ОВОС; решение ВК и ОВ; технологическая часть; сметные документ.