Экспертиза строительных проектов

Основанием для проведения экспертизы строительных объектов выступает действующее законодательство и Градостроительный кодекс, предусматривающие проведение экспертных мероприятий в области капитального строительства объектов коммерческого и жилого назначения.

На сегодняшний день существуют два типа экспертизы строительных проектов:


- государственная экспертная оценка проекта,
- негосударственная экспертиза проектов строительства объектов различного назначения.

Государственной экспертизой строительных проектов занимаются организации, входящие в состав органов РОСТЕХНАДЗОРА. Предоставлением услуг независимой экспертизы могут заниматься только те компании, которые получили аккредитацию для работы в данной сфере деятельности.

Экспертиза строительных проектов – это комплекс мероприятий, направленных на выявление ошибок и неточностей, которые были допущены в ходе разработки проекта и составлении проектной документации.

Выводы экспертизы проектов строительства представлены в положительном или отрицательном заключении, а также в перечне предложений по оптимизации проекта.

Экспертиза строительных проектов может проводиться повторно, но только в том случае, если заказчик провел работы, связанные с доработкой, как разделов проектной документации, так и всего проекта в целом.

Основное преимущество компаний, предлагающих проведение независимой экспертизы по сравнению с государственной, является тот факт, что экспертиза может проводиться в отношении отдельных разделов проекта.

Стоимость услуг проведения экспертизы строительных проектов формируется в зависимости от объема документов, а также от сложности проектных решений.

Стоит отметить, что экспертиза проекта предусматривает предоплату услуг, чтобы в будущем при разрешении конфликтных ситуаций между заказчиком и подрядчиком не возникло оснований для утверждения, что экспертная компания является заинтересованным лицом.